En un mercado inmobiliario en constante evolución, aumentar el valor de tu propiedad no solo es una aspiración, sino una estrategia inteligente. En Mourelle, empresa de construcción y reformas en Lugo, sabemos que una reforma integral bien planificada y ejecutada es la inversión más efectiva para lograrlo.
Eficiencia energética y modernización de instalaciones
Uno de los pilares de una reforma integral que añade valor es la mejora de la eficiencia energética. Sustituir ventanas antiguas por sistemas de doble o triple acristalamiento, instalar un aislamiento térmico adecuado en paredes y cubiertas, o modernizar el sistema de calefacción o refrigeración son intervenciones que no solo reducen significativamente las facturas de energía, sino que también mejoran la calificación energética de la propiedad. Un certificado energético superior es un atractivo inmediato para cualquier comprador o inquilino, dispuesto a pagar más por un inmueble con menores costes operativos.
Por otro lado, la actualización de instalaciones eléctricas y de fontanería, además de garantizar seguridad y funcionalidad, elimina preocupaciones futuras para los nuevos propietarios, repercutiendo positivamente en el valor de tasación.
Espacios abiertos y funcionalidad: la demanda del mercado actual
La tendencia actual en el diseño de interiores se inclina hacia espacios más abiertos, luminosos y multifuncionales. Una reforma integral puede transformar la distribución de tu propiedad, eliminando tabiques innecesarios para crear salones-cocina o ambientes diáfanos que amplían visualmente el espacio y mejoran la interacción social.
Optimizar la distribución para crear una habitación adicional (como un estudio o una oficina en casa) o un baño extra, si el espacio lo permite, también tiene un impacto directo y considerable en el valor. La funcionalidad es primordial, y adaptar el inmueble a las necesidades de la vida moderna lo hace más deseable y, por tanto, más valioso.
Acabados de calidad y diseño atemporal: la primera impresión cuenta
Optar por materiales de calidad que sean duraderos, fáciles de mantener y estéticamente atractivos marca una gran diferencia. Suelos de madera natural o porcelánicos de gran formato, encimeras de piedra, griferías de diseño y pintura de alta calidad no solo elevan la percepción de la propiedad, sino que también resisten mejor el paso del tiempo.
Un diseño atemporal, que combine elementos clásicos con toques modernos, asegura que la reforma no se quede obsoleta rápidamente, manteniendo su atractivo y valor a largo plazo. Por ejemplo, un baño o una cocina renovados con un diseño moderno son elementos clave que a menudo decantan la decisión de compra.
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